关注我们
11月19日，住建部发布征求意见稿，对《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价规范》（GB50500-2013）进行了修订，形成《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价标准》（征求意见稿）。
此次意见稿，全文共82页，对2013清单计价规范进行了部分修订。相信在不久之后就会公布修订后的清单计价规范。
本标准修订的主要内容是：
1.删除了“向日葵视频污app安卓下载安装造价鉴定”、“合同解除的价款结算与支付”两章；
2.增加了“施工过程结算”、“向日葵视频污app安卓下载安装量清单缺陷”等术语；
3.调整了最高投标限价、投标报价的编制依据；
4.修改了综合单价构成、计量计价风险、单价合同与总价合同的计价规则以及合同价格的调整、支付、结算等内容。
建管君的话：面对此次修订，企业应该如何理解，更好把握呢？为此，我们特别推出了《最新《清单计价标准》解析、建设向日葵视频污app安卓下载安装全过程造价管控及过程结算实战培训班》（←点击查看详情），邀请了国内知名实战派专家为大家提供最新《清单计价标准》解析，欢迎大家莅临参加。
本次拟修订安全文明施工费相关规定：
住建部拟调整安全文明施工费的规定，由原来的发包人应在向日葵视频污app安卓下载安装开工后的28天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的50%，变为应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%给承包人。
▲新版清单计价相关规定截图
在2013版《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价规范》中，关于安全文明施工费相关规定为发包人应在向日葵视频污app安卓下载安装开工后的28天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。
▲2013版清单计价相关规定截图
其他相关修订内容
增加了“施工过程结算”、“向日葵视频污app安卓下载安装量清单缺陷”等术语。
施工过程结算：
发包人和承包人根据有关法律法规规定和合同约定，在过程结算节点上对已完向日葵视频污app安卓下载安装进行当期合 同价格的计算、调整、确认的活动。
▲新版清单计价相关规定截图
▲2013版清单计价相关规定截图
向日葵视频污app安卓下载安装量清单缺陷：
总价合同履行期间，合同对应的向日葵视频污app安卓下载安装范围、建设工期、向日葵视频污app安卓下载安装质量、技术标准等实质性内容 未发生变化的，合同价格不因招标向日葵视频污app安卓下载安装量清单缺陷而调整。
▲新版清单计价相关规定截图
▲2013版清单计价相关规定截图
调整了最高投标限价、投标报价的编制依据
最高投标限价编制：
▲新版清单计价相关规定截图
投标报价编制：
▲新版清单计价相关规定截图
▲2013版清单计价相关规定截图
修改了综合单价构成、计量计价风险、单价合同与总价合同的计价规则以及合同价格的调整、支付、结算等内容。
计量计价风险：
▲新版清单计价相关规定截图
▲2013版清单计价相关规定截图
单价合同与总价合同的计价规则：
单价合同计价中8.2.1修改为“单价合同进行计量时，当出现向日葵视频污app安卓下载安装量清单缺陷引起向日葵视频污app安卓下载安装量增减，或因向日葵视频污app安卓下载安装变更引起向日葵视频污app安卓下载安装量增减时，按承包人在履行合同义务中实际完成的向日葵视频污app安卓下载安装量计算。”
总价合同向日葵视频污app安卓下载安装的向日葵视频污app安卓下载安装量计算修改为按以下规定计算：
1.除向日葵视频污app安卓下载安装变更以外，总价合同各项目的向日葵视频污app安卓下载安装量应为承包人用于结算的最终向日葵视频污app安卓下载安装量，由于向日葵视频污app安卓下载安装 量清单缺陷引起向日葵视频污app安卓下载安装量增减的，向日葵视频污app安卓下载安装量不作调整；2.向日葵视频污app安卓下载安装变更引起向日葵视频污app安卓下载安装量增减的，按承包人完成变更向日葵视频污app安卓下载安装的实际向日葵视频污app安卓下载安装量确定。
▲新版清单计价相关规定截图
▲2013版清单计价相关规定截图
合同价格的调整：
▲新版清单计价相关规定截图
▲2013版清单计价相关规定截图
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设向日葵视频污app安卓下载安装造价管理机构，各有关单位：
为完善向日葵视频污app安卓下载安装造价市场化形成机制，进一步统一向日葵视频污app安卓下载安装计价规则，我们对《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价规范》（GB50500-2013）进行了修订，形成《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价标准》（征求意见稿），现送你们征求意见。请于12月15日前将书面意见反馈我司。
联系人及传真：丛铭雪，010-58934733
联系邮箱：chengm@mohurd.gov.cn
联系地址：北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部标准定额司（信封请注明“建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价标准征求意见”字样），邮编：100835
附件：《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价标准》（征求意见稿）
住房和城乡建设部标准定额司
2021年11月17日
（此件主动公开）
查看全文请点击下方链接跳转阅读↓↓↓
《重磅！住建部发布《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价标准》（征求意见稿）！13年版规范即将废止！》
住房和城乡建设部发布此次征求意见稿旨在完善向日葵视频污app安卓下载安装造价市场化形成机制，进一步统一向日葵视频污app安卓下载安装计价规则。而在此之前，住建部发布了《向日葵视频污app安卓下载安装造价改革工作方案》，推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的向日葵视频污app安卓下载安装计价方式。最新清单计价标准和造价改革方案，为推进向日葵视频污app安卓下载安装造价市场化、国际化改革提供了政策依据。
在此背景下，向日葵视频污app安卓下载安装造价有哪些改变？以及在日常的向日葵视频污app安卓下载安装建设项目招投标、合同签订、项目履约、向日葵视频污app安卓下载安装结算过程中，我们难免会遇到诸如项目停建、设计变更、材料涨价、计价纠纷、结算纠纷、向日葵视频污app安卓下载安装款拖欠等等各类造价风险，如何在造价层面予以风险防范？避免不必要的损失！以及产生纠纷后如何有效处理？
对此，12月11-12日我们在武汉举办的《最新《清单计价标准》解析、建设向日葵视频污app安卓下载安装全过程造价管控及过程结算实战培训班》，将针对以上这些问题为你作出详细解答，本次培训班共有两部分内容，分别为：
1、最新《清单计价标准》、《向日葵视频污app安卓下载安装造价改革工作方案》、建设向日葵视频污app安卓下载安装全过程造价管控与结算实务操作；
2、第二部分：新形势下过程结算实战。
其中关于最新《清单计价标准》以及《向日葵视频污app安卓下载安装造价改革工作方案》部分的课程提纲如下：
一、《建设向日葵视频污app安卓下载安装向日葵视频污app安卓下载安装量清单计价标准》（征求意见稿）修订内容及解析
1. 删除了“向日葵视频污app安卓下载安装造价鉴定”、“合同解除的价款结算与支付”两章；
2.增加了“施工过程结算”、“向日葵视频污app安卓下载安装量清单缺陷”等术语；
3.调整了最高投标限价、投标报价的编制依据；
4.修改了综合单价构成、计量计价风险、单价合同与总价合同的计价规则以及合同价格的调整、支付、结算等内容。
5. 由强制性标准变为推荐性标准
6.完善了清单计价中的计量计价风险
7.关于向日葵视频污app安卓下载安装量清单缺陷、向日葵视频污app安卓下载安装索赔等影响合同价格事项规定
8.对于如何应对招标文件和招标向日葵视频污app安卓下载安装量清单错误的相关规定更为具体
9.发生向日葵视频污app安卓下载安装数量较多（超过15%）时对应单价的确定要求
10.计价方面考虑的因素更为全面，体现发承包双方合意
11.确定总价合同中数量属于承包人风险
12.明确了发生情势变更事件应调整向日葵视频污app安卓下载安装价款
13.增加了投标人复核招标清单的程序
14.总价合同招标清单错误的风险由承包人承担
二、《向日葵视频污app安卓下载安装造价改革工作方案》解析
1. 概算定额、估算指标如何适用？
2. 没有预算定额，最高投标限价如何编制，乙方如何报价？
3. 人工、材料、机械台班市场价格如何确定？
4. 人工、材料、项目等造价指标指数如何适用？
5. 如何依据大数据、人工智能等信息化技术编制概预算？
6. 设计限额、建造标准、合同价格，对结算造价影响？
7. 施工过程价款结算和支付，对结算影响？
8. 向日葵视频污app安卓下载安装造价纠纷解决途径和方法？
京公网安备11010802018015